“Bừng tỉnh” thị trường BĐS giải trí

(Xây dựng) - Dù được coi là lĩnh vực đầu cơ hấp dẫn nhưng BĐS tiêu khiển vẫn bị nếu như “gã đồ sộ ngủ quên” chỉ đến lúc sở hữu DN tiên phong đánh thức thì thị trường này mới thực thụ bừng tỉnh, và cũng chỉ sở hữu một cách làm duy nhất bắt bắt buộc đi đến thành công để vươn tầm quốc tế.

Bất động sản tiêu khiển là một thời cơ lớn cho các nhà đầu cơ thử sức.

Cần DN tiên phong

Giữa tháng 6/2016, Tập đoàn Empire (tiền thân là Tập đoàn Thành Đô) đã làm rộng rãi người ngạc nhiên lúc tung ra siêu Dự án Cocobay Đà Nẵng có tổng nguồn vốn hơn 10 ngàn tỷ đồng. Empire được cho là tập đoàn độc nhất mang lại “làn gió mới” cho thị trường BĐS Đà Nẵng khi tung ra mô phỏng BĐS đậm chất tiêu khiển.

Để chứng minh hướng đi của mình, Empire đã tổ chức hàng loạt chương trình tiêu khiển tại Hà Nội, TP.HCM và vừa qua Empire đã khiến hot thị trường Đà Nẵng bởi một sự kiện âm nhạc lừng lẫy, thu hút hàng trăm nhà đầu cơ đến tham gia. Sự kiện khi đầu được cho là chiêu trò của chủ đầu cơ để thu hút người mua. Nhưng lúc sở hữu mặt tại sự kiện thì rất nhiều khách hàng đều bất ngờ vì sự thành công của sự kiện đã vượt qua dừng, hơn cả chờ mong của chủ đầu cơ.

Ông Trịnh Việt Hưng - Phó giám đốc điều hành Tập đoàn Empire cho rằng, Empire muốn mang lại cho Đà Nẵng một thời trang khác hẳn mang các Công trình đang triển khai tại đây. "Chúng tôi muốn người dùng trải nghiệm 1 mô phỏng vừa nghỉ dưỡng vừa giải trí đích thực chứ ko chỉ theo bắt mắt đơn thuần".

khi nhiều người tỏ ra lo ngại về tính khả thi của Dự án, ông Hưng chỉ cười nói: “Hiện tại Công trình đang bán khá phải chăng và chúng tôi cam kết sẽ hoàn thành đúng tiến độ”.

Theo Nhận định của phóng viên, BĐS giải trí đã hình thành trong lòng những tỉnh thành lớn hoặc nằm ở rìa TP. điển hình như ở TP.HCM sở hữu sự phục vụ của những Dự án giải trí: Đầm Sen, Suối Tiên, xa hơn một tí là Đại Nam, còn Hà Nội có thiên đàng Bảo Sơn… Đây là các khu vui chơi tiêu khiển bước đầu đã thành công trong việc hài hòa các giá trị dân gian, cảnh quan và 1 số kỹ thuật giải trí tiên tiến để phục vụ nhu cầu của du khách. tuy nhiên, các mô phỏng giải trí này vẫn còn nhiều giảm thiểu xuất hành trong khoảng việc chủ đầu tư chưa xác định rõ được phân khúc thị phần nên lớn mạnh theo kiểu “bách hóa”, làm cho giảm tính quyến rũ.

cơ hội cho những nhà đầu tư thử sức

Theo những chuyên gia trong ngành BĐS, nguyên do làm cho lĩnh vực đầu tư BĐS vui chơi tiêu khiển chưa thu hút được các nhà đầu tư, trước hết là do chính sách lôi kéo đầu cơ chưa đồng bộ, thiếu các chính sách cụ thể đối mang đầu cơ lớn mạnh BĐS vui chơi tiêu khiển, đặc biệt sở hữu những hình thức được xem là mẫn cảm như casino, cá cược gắn sở hữu các cuộc tử thi thao trong hoạt động du hý. tuy nhiên, một số mô phỏng BĐS vui chơi tiêu khiển mới chỉ được tăng trưởng rải rác ở 2 đầu Nam - Bắc, khi mà chậm tiến độ, miền Trung là khu vực với rộng rãi tiềm năng để lớn mạnh mô hình này lại ít được đầu tư.

1 chuyên gia cho biết, ở miền Trung, địa phương nào cũng sở hữu lợi thế về tình cờ, bờ biển đẹp, nhu cầu vui chơi tiêu khiển phổ quát. Nhà đầu cơ với tầm nhìn sẽ thấy được cơ hội đầu cơ rất to vào BĐS công nghiệp tiêu khiển ở khu vực này.

Chuyên gia này cũng mách nhỏ, để “đánh thức” được tiềm năng du lịch giải trí miền Trung, cần phải giải quyết những tránh đang tồn tại. Thứ nhất là cơ sở, hiện miền Trung mới chỉ có 2 sân bay quốc tế là phi trường Đà Nẵng và phi trường Cam tinh quái (Khánh Hòa), nhưng vẫn chưa giải quyết được nhu cầu. Thứ 2, du lịch là ngành nghề đòi hỏi chất lượng nhà sản xuất cao từ chất lượng điều hành tới kỹ năng giao du, điều này can hệ tới việc tăng trưởng nguồn nhân lực. Thứ ba, cần phải vun đắp được chính sách ổn định. nếu như khắc phục được những hạn chế này, BĐS công nghiệp vui chơi tiêu khiển sẽ lôi kéo được sự tham gia của phổ thông nhà đầu tư.

Còn theo ông è cổ Ngọc quang đãng - Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, BĐS giải trí khá kén nhà đầu tư thành ra để phát triển và kích cầu, Nhà nước cần coi xét lại những vấn đề quy hoạch, quan tâm và sở hữu những chính sách dành đầu tiên, hỗ trợ đối có những nhà đầu cơ muốn tăng trưởng BĐS tiêu khiển, nhất là giải trí gắn liền sở hữu bỗng dưng, môi trường. đồng thời kêu gọi thu hút đầu tư nước ngoài bằng việc tạo dựng các khu riêng, quy hoạch hoàn chỉnh bài bản, đầu tư xây dựng cơ sở vật chất về tuyến phố, điện, nước... “BĐS giải trí là cái hình BĐS chuyên biệt song có nguồn cầu ngày càng lớn, nguồn cung eo hẹp như ngày nay thì đây thực thụ là một cơ hội lớn, tiềm năng cho các nhà đầu cơ thử sức” - ông quang khẳng định.