Quảng Ninh: Biến đất công thành đất tư

(Xây dựng) – Quảng Ninh, phổ biến Công trình vun đắp khu đô thị mới giấy má qui hoạch lúc đầu vẽ đủ cơ cấu thành phần quĩ đất theo luật định. Như trong đất thương mại sở hữu quĩ đất công gồm: nhà trẻ, nhà loại giáo, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa, tiểu cảnh...Nhưng đi vào thực tế thì Công trình bị biến tướng, phần đất công biến thành đất tư, phay ra chia lô bán nền... với chiêu thức phổ thông là “điều chỉnh qui hoạch”!!!.

3 ô mặt tiền quay ra đường đôi này chi phí chỉ nhà ưng chuẩn điều chỉnh qui hoạch và chủ DN biết

Việc điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”!!!, khiến đa dạng khu đô thị mới mọc lên đã lạc hậu, thành phố mới thành thành phố cũ. Khu dân cư hàng nghìn hộ, vạn người sinh sống mà không sở hữu nhà trẻ, trường học, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa tiểu cảnh... Quan sát tỉnh thành rậm rì các khối bê tông, sắt thép. Thậm chí lòng đường giao thông cũng bị cắt xén, co hẹp, để dôi ra quĩ đất bán nền. lòng đường kẻ ô bàn cờ ở những dãy thị trấn chỉ 2 chiếc xe con nhà đối diện cùng đỗ là vít chặt lối đi.

5,4ha đất tiền qui hoạch là chung cư cho người thu nhập tốt và sân chơi cùng cộng, hậu điều chỉnh qui hoạch 33 căn nhà ống chen vào ở tổ 13, khu 4 xã Hồng Hà, TP Hạ Long

Trên đây chẳng phải là chuyện cũ, mà vẫn đang là vấn nạn ở thức giấc này. một Công trình xây dựng thành thị mới ngay mặt tiền trụ sở UBND tỉnh giấc, do đơn vị CP xây dựng Quảng Ninh làm chủ đầu tư, đang diễn ra nghịch cảnh đấy. Công trình sở hữu diện tích 5,4ha, đất UBND tỉnh cho doanh nghiệp này, được cắt ra trong khoảng một Công trình đổi đất lấy cơ sở trước Đó. Mục đích dùng đất ban sơ mà doanh nghiệp CP vun đắp Quảng Ninh miêu tả là: vun đắp chung cư cho người nghèo và làm khu vui chơi cộng đồng.

Bản lược đồ giao đất tái định cư mặt tiền nhà CCB Phạm quang Phiệu là vườn hoa, tiểu cảnh, nay nhà cửa ken kín mặt đất

Chính nhờ viễn ảnh có ý nghĩa phường hội trên, mà tổ chức này được hưởng các chế độ khuyến mại về đầu tư, còn hưởng lợi được trao tay quĩ đất sạch, đã san nền, chẳng phải GPMB. Trái có qui hoạch ban đầu, “văn vở” điều chỉnh qui hoạch, đã khiến cho Công trình phát triển thành lệch lạc. những hạng mục xây dựng bị xáo trộn, phần đất công biến thành đất tư, “thái” ra bán nền.

CCB Phạm quang đãng Phiệt ở tổ 12, khu 4 thị trấn Hồng Hà giận dữ khi nhận đất tái định cư mặt tiền nhà mình là khu vui chơi, vườn hoa nay thị thành điều chỉnh cắt bỏ hết công trình công cùng.

Cụ thể, đơn vị CP xây dựng Quảng Ninh đã xẻ hai.437m2 đất, trong diện tích 5,4ha diện qui hoạch ban đầu là nhà chung cư cho người thu nhập thấp và khu vui chơi công cùng, để đặc lợi thêm quĩ đất bán nền, gồm 33 ô nhà liền kề (nhà ống). Trong ngừng thi côngĐây với 15 ô quay hướng Nam, 15 ô quay hướng Bắc, 3 ô quay hướng Đông, mỗi ô diện tích 75m2 (5m x 15m). tổ chức chia lô bán nền, với đóng cọc móng, giá ô quay hướng Nam một,850 tỷ VNđồng/ô (trên 24 triệu VNđông/m2); ô quay hướng Bắc một,7 tỷ VNđồng; 3 ô hướng Đông (mặt tiền con đường đôi), trong khoảng cổng UBND tỉnh giấc xuống giá cả chỉ tổ chức và người thông qua “điều chỉnh qui hoạch biết”.

tổ chức sở hữu đóng cọc móng trước lúc nên sàn bán nền

Trong bài này, Báo xây dựng chưa đề cập đến vấn đề nhà nước bị thất thu, hay bội thu? Đúng lý, đất này phải được công khai đấu thầu, nộp tiền vào ngân sách, nhưng tổ chức được “ chức sắc” địa phương hợp lệ hóa bằng bài “ điều chỉnh qui hoạch” thái ra bán nền, để dân tự xây hai dãy nhà “ống”. Phần tài chính, còn để ngỏ cho cơ quan điều hành ở địa phương “suy ngẫm”.

loáng thoáng đã với nhà dân xây trên thửa đất đơn vị xé đất chung cư, sân chơ công cùng ra bán nền

Báo vun đắp sẽ đề đạt tiếp nội dung sự việc ở bài sau, nay chỉ đề cập tới một thực trạng cải hoán qui hoạch khiến biến dạng thành thị. đô thị mới mà nhà cửa ken kín mặt đất, mất không gian thoáng, thiếu thảm cây xanh, chiếu nghỉ công cộng. thị trấn mới xây đã thành thị cũ. Người “cầm cân nảy mực” điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”???, khiến mất cảnh quan đô thị, gây phản ứng cho dân. Bởi lược đồ kiểu dáng ban đầu là một thành thị nhà cửa phối hợp mang những dự án công cùng, vườn hoa, tiểu cảnh...nom đẹp như tranh vẽ. ai ngờ Công trình khi dự án vun đắp lấp đầy, thì nơi mình ở nhà cửa chật cứng như nêm, không gian ngột ngạt. các hộ mua căn hộ định cư sớm, đinh ninh mặt tiền là khu vui chơi công cùng, qui hoạch bị đảo lộn, bị nhà bên “ngự tiền chắn hướng” bức xúc như người bị kẻ xấu lừa.